En immobilier, on parle souvent de trois types de surface à savoir la surface globale, la surface aménageable et de la surface habitable. C'est à cette dernière que se consacre cet article, parce que, avant de construire ou d'acquérir un bien immobilier, pour des besoins de souscription à une assurance habitation et pour faire une déclaration aux impôts, la notion de surface habitable intervient toujours.
Surface habitable : Que retenir ?
Poursuivez la lecture de cet article et essayez ici de vous informer sur l'essentiel à savoir sur ce qu'on entend par surface habitable. En effet, cette dernière est la partie du bien immobilier qui peut être habitée. Ladite partie comprend les planchers des pièces, les cloisons et les cages des escaliers. Tout acte de vente et tout contrat de bail d'un bien immobilier doivent faire cas de la surface habitable. Elle est aussi censée figurer sur la déclaration d'impôts et dans le contrat d'assurance habitation.
Comment l'identifier ?
On procède à un calcul dont le résultat s'exprime en m² . La multiplication de la longueur par la largeur vous aidera à déterminer la surface habitable d'une pièce sans sous-pentes. Le résultat que vous trouverez sera multiplié par la hauteur sous plafond pour déterminer le volume. Il est important de prendre le temps de bien la déterminer avant tous travaux de construction et quand on veut vendre ou faire un bail de son bien immobilier. Mention doit être également impérativement faite de la surface habitable sur un contrat d'assurance et dans la déclaration aux impôts. Ceci justifie bien l'importance capitale de maîtriser le sujet. Ça vous évitera d'éventuels désagréments, et surtout, ça vous permettra une meilleure gestion et une meilleure jouissance de votre bien immobilier. Propriétaire, locataire et assureur d'habitation doivent donc nécessairement avoir des notions sur la surface habitable et selon quels critères on la détermine.
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